Genel Bakış
Rodosto Terrain, emlak profesyonellerinin arsa ve arazi parsellerini 3D harita üzerinde çizerek analiz etmesini, yapay zeka ile sinematik tanıtım videosu oluşturmasını, emlak portföyleri yayınlamasını, ilanlar oluşturmasını ve müşteri taleplerini yönetmesini sağlayan kapsamlı bir platformdur.
🗺️ 3D Harita
Yüksek çözünürlüklü uydu görüntüleri ve gerçek topoğrafya verileri ile interaktif 3D harita.
🎬 AI Video
Yapay zeka ile otomatik sinematik flyover video oluşturma. Drone'a alternatif.
📊 Akıllı Analiz
15+ kategoride otomatik çevre analizi, eğim raporu ve yükseklik profili.
🏢 Portföy Yönetimi
Profesyonel emlak portföyleri oluşturun, kendi markanızla müşterilere sunun.
🏠 İlan Yönetimi
Satılık ve kiralık ilanlar oluşturun, fotoğraf ekleyin, portföye bağlayın.
💬 Talep Yönetimi
Müşterilerden gelen talepleri takip edin, WhatsApp ve e-posta ile yanıtlayın.
📈 Analitik
Portföy görüntülenme, tıklanma ve talep istatistiklerini anlık takip edin.
🔗 Kolay Paylaşım
PDF, video, interaktif link ve WhatsApp paylaşımı. Markalı sunum materyalleri.
Hesap Oluşturma
Platforma başlamak için ücretsiz bir hesap oluşturmanız yeterlidir.
Kayıt sayfasına gidin
Ana sayfadaki "Ücretsiz Deneyin" butonuna tıklayın veya doğrudan kayıt sayfasına gidin.
Bilgilerinizi girin
Ad, soyad, e-posta adresi ve şifre ile hesabınızı oluşturun. Güçlü bir şifre seçtiğinizden emin olun.
E-posta doğrulaması
Kayıt sonrası e-posta adresinize gelen doğrulama bağlantısına tıklayın. Hesabınız aktif hale gelecektir.
Platforma giriş yapın
E-posta ve şifreniz ile giriş yapın. Kontrol paneliniz sizi karşılayacaktır.
Kontrol Paneli
Giriş yaptıktan sonra karşınıza gelen kontrol paneli, tüm parsellerinizi, portföylerinizi, ilanlarınızı ve taleplerinizi yönetebileceğiniz merkezi bir alandır.
Panel Bileşenleri
- Parsel Listesi: Oluşturduğunuz tüm parselleri görüntüleyin, düzenleyin veya silin.
- Hızlı Eylemler: Yeni parsel çizimi, video oluşturma, ilan ekleme ve paylaşım işlemlerine tek tıkla erişin.
- İstatistikler: Toplam parsel, ilan, portföy ve talep sayılarınızı takip edin.
- Son Aktiviteler: En son oluşturduğunuz veya düzenlediğiniz parsellere hızla erişin.
- Son Talepler: Müşterilerden gelen en güncel talepleri doğrudan panelde görün.
- Portföy Özeti: Aktif portföylerinizin görüntülenme sayılarını takip edin.
Harita ve Parsel Çizimi
Platform, ArcGIS altyapısı ile güçlendirilmiş yüksek çözünürlüklü 3D harita sunar. Parselleri doğrudan harita üzerinde çizerek oluşturursunuz.
Parsel Çizim Adımları
Konumu bulun
Haritayı kaydırarak veya adres arama çubuğunu kullanarak arsanızın konumuna gidin. Arama çubuğu adres, mahalle veya koordinat kabul eder.
Çizim modunu başlatın
Harita araç çubuğundaki "Çiz" butonuna tıklayın. İmleç çizim moduna geçecektir.
Köşe noktalarını işaretleyin
Arsanızın köşe noktalarına sırasıyla tıklayın. Her tıklama bir köşe noktası oluşturur. En az 3 nokta gereklidir.
Çizimi tamamlayın
Son noktayı çift tıklayarak veya ilk noktaya tıklayarak parseli kapatın. Alan, çevre, ortalama yükseklik ve eğim otomatik hesaplanır.
Otomatik Hesaplanan Veriler
| Veri | Açıklama | Birim |
|---|---|---|
| Alan | Parselin geodezik alanı | m² / dönüm |
| Çevre | Parselin toplam çevre uzunluğu | metre |
| Ortalama Yükseklik | Parsel sınırları içindeki ortalama rakım | metre |
| Ortalama Eğim | Arazi eğim yüzdesi | % |
Parsel Bilgileri
Çizimi tamamladıktan sonra parsele ait detaylı bilgileri girebilirsiniz. Bu bilgiler sunum materyallerinde ve paylaşım linklerinde görüntülenir.
Girilebilecek Bilgiler
Temel Bilgiler
Parsel adı, açıklama, il/ilçe, mahalle, ada/parsel numarası.
İmar Bilgileri
İmar durumu, yapılaşma koşulları, kat adedi, TAKS/KAKS oranları.
Fiyat Bilgileri
Satış fiyatı, birim fiyat (m²), para birimi, fiyat notu.
İletişim
İlan sahibi adı, telefon, e-posta, şirket bilgileri.
Çevre Analizi
Parseli çizdiğiniz anda platform, 15+ kategoride çevredeki önemli noktaları otomatik olarak tespit eder ve mesafelerini hesaplar.
Analiz Kategorileri
| Kategori | Detay | Yarıçap |
|---|---|---|
| Eğitim | Okullar, üniversiteler, kurslar | 5 km |
| Sağlık | Hastaneler, sağlık ocakları, eczaneler | 5 km |
| Alışveriş | Marketler, AVM'ler, çarşılar | 3 km |
| Ulaşım | Otobüs durakları, metro, tren istasyonları | 3 km |
| Kamu | Belediye, kaymakamlık, noter, tapu | 5 km |
| Dini Tesisler | Camiler, kiliseler | 3 km |
| Spor ve Rekreasyon | Parklar, spor tesisleri, yüzme havuzları | 5 km |
| Yol Ağı | Ana yollar, otoyollar, kavşaklar | 10 km |
AI Video Oluşturma
Yapay zeka, arsanızın koordinatlarını, topoğrafyasını ve çevre verilerini analiz ederek profesyonel sinematik flyover videosu oluşturur. Drone çekimine göre %90'a varan tasarruf sağlar.
Video Oluşturma Adımları
Parseli seçin
Video oluşturmak istediğiniz parseli kontrol panelinden veya haritadan seçin.
"Video Oluştur" butonuna tıklayın
Parsel detay sayfasındaki video oluştur butonunu kullanın. AI sahne ve kamera açılarını otomatik belirler.
Önizleme ve düzenleme
Oluşturulan videoyu önizleyin. Chat arayüzünden "okulu da göster", "gün batımı efekti ekle" gibi komutlarla düzenleme yapabilirsiniz.
Kaydedin ve paylaşın
Videoyu MP4 formatında indirin veya doğrudan paylaşım linkiyle müşterinize gönderin.
Video Özellikleri
Kamera Hareketleri
Flyover, orbit, zoom-in/out, panoramik geçişler. AI arazi verilerine göre en etkili açıları seçer.
Atmosfer Efektleri
Gündoğumu, gün batımı, farklı hava koşulları. Profesyonel sinematik görünüm.
Müzik ve Metin
Arka plan müziği, parsel bilgi kartları, markalı intro ve outro ekranları.
Chat ile Düzenleme
Doğal dille talimat verin. "Hastaneyi de göster", "müziği değiştir" gibi komutlar kullanın.
Paylaşım ve Dışa Aktarma
Hazırladığınız sunumları birden fazla kanaldan müşterilerinize ulaştırabilirsiniz.
Paylaşım Seçenekleri
İnteraktif Link
Arsanızın 3D görünümünü, çevre analizini ve tüm bilgilerini içeren bir link oluşturun. Müşteriniz uygulama indirmeden tarayıcıda inceleyebilir.
Video İndirme
AI tarafından oluşturulan sinematik videoyu MP4 formatında indirin. WhatsApp, e-posta veya sosyal medyadan paylaşın.
Harita Dışa Aktarma
Harita görünümünün ekran görüntüsünü alın. Parsel verilerini GeoJSON veya KML formatında dışa aktarın.
WhatsApp Paylaşımı
Tek tıkla paylaşım linki oluşturup WhatsApp üzerinden doğrudan müşterinize gönderin.
Paylaşım Kartları
Tüm arazi bilgilerini içeren markalı PNG kartlar oluşturun. Üç farklı şablon seçeneği. İndirip Instagram, WhatsApp veya herhangi bir sosyal platformda paylaşın.
Paylaşım Kartları
Parsel veya ilan verilerinizden markalı 1080x1080 PNG paylaşım kartları oluşturun. Instagram, WhatsApp ve diğer sosyal platformlarda paylaşmak için ideal.
Paylaşım Kartı Oluşturma
Parsel veya ilanı açın
Paylaşım kartı oluşturmak istediğiniz parsel sunum sayfasına veya ilan detay sayfasına gidin.
"Paylaşım Kartı" butonuna tıklayın
Paylaşım bölümündeki "Paylaşım Kartı" butonuna tıklayın. Kart oluşturucu açılacaktır.
Şablon seçin
Profesyonel olarak tasarlanmış üç şablondan birini seçin: Modern (gradyan arka plan), Minimal (temiz beyaz), veya Bold (koyu renkli vurgulu).
İndirin veya paylaşın
Kartı PNG görsel olarak indirin, yerel paylaşım menüsünden doğrudan paylaşın veya panoya kopyalayın.
Kart Bilgileri
Parsel Paylaşım Kartları
Başlık, alan, fiyat, m² fiyatı, ada/parsel no, imar durumu, tapu durumu, yükseklik, eğim, koordinatlar, altyapı etiketleri ve manzara etiketleri.
İlan Paylaşım Kartları
Kapak fotoğrafı, başlık, fiyat, emlak türü, yatak odası, banyo, alan, adres ve ilan durumu.
Portföy Yönetimi
Portföy sistemi, ilanlarınızı gruplandırarak profesyonel bir emlak web sitesi gibi müşterilerinize sunmanızı sağlar. Her portföy kendi benzersiz URL'sine, tema renklerine ve öne çıkan ilanlara sahiptir.
Portföy Oluşturma
Portföyler sayfasına gidin
Sol menüden "Portföyler" sayfasını açın. Mevcut portföylerinizi göreceksiniz.
Yeni portföy oluşturun
Portföy adını girin ve "Oluştur" butonuna tıklayın. Benzersiz bir URL otomatik oluşturulur (ör: terrain.rodostoteknoloji.com/p/kullanici/portfoy-adi).
Portföyü özelleştirin
"Düzenle" butonuyla tema renklerini, açıklamayı, iletişim bilgilerini ve SEO ayarlarını yapılandırın.
Paylaşım linkini gönderin
Portföyün benzersiz URL'sini müşterilerinizle paylaşın. Müşteriler ilanlarınızı görüntüleyip sizinle iletişime geçebilir.
Portföy Düzenleme Seçenekleri
Tema ve Renkler
Açık veya koyu tema seçin, marka renginizi belirleyin. Portföy sayfanız kendi kurumsal kimliğinizi yansıtır.
İletişim Bilgileri
WhatsApp numarası, e-posta ve sosyal medya hesaplarınızı ekleyin. Müşteriler tek tıkla ulaşsın.
Öne Çıkan İlanlar
Portföy sayfasının üstünde vurgulanacak ilanları seçin. En çekici ilanlarınız öne çıksın.
SEO Ayarları
Sayfa başlığı, açıklama ve anahtar kelimeler belirleyin. Arama motorlarında daha iyi sıralama alın.
İlan Yönetimi
İlan sistemi ile satılık ve kiralık emlak ilanları oluşturabilir, fotoğraflarla zenginleştirebilir ve portföylerinize bağlayabilirsiniz.
İlan Oluşturma
İlanlar sayfasını açın
Sol menüden "İlanlar" sayfasına gidin. Tüm ilanlarınızın listesini, filtre ve arama araçlarını göreceksiniz.
Yeni ilan ekleyin
"Yeni İlan" butonuna tıklayın. Başlık, adres, fiyat, yatak/banyo/alan bilgilerini girin.
İlan tipini ve durumunu seçin
Satılık/Kiralık tipi, emlak türü (arsa, daire, villa vb.) ve durum (aktif, satıldı, arşiv) belirleyin.
Portföye bağlayın
İlanı mevcut portföylerinizden birine atayın. Böylece ilan, portföyün herkese açık sayfasında görünür.
İlan Detayları
Temel Bilgiler
Başlık, açıklama, adres, fiyat, para birimi, kira dönemi. Türkçe veya İngilizce.
Emlak Özellikleri
Yatak odası, banyo, alan (m²), emlak türü (arsa, daire, villa, ticari vb.).
Konum
Enlem ve boylam koordinatları. Portföy haritasında otomatik işaretlenir.
Durum Takibi
Aktif, satıldı veya arşiv durumları. Tek tıkla satıldı olarak işaretleyin veya satılan ilanları yeniden aktifleştirin. Satılan ilanlar "Satıldı" etiketi ile gösterilir.
Fotoğraf Yönetimi
Her ilana fotoğraf ekleyerek görsel çekiciliği artırabilirsiniz. Fotoğraflar otomatik olarak optimize edilir ve portföy sayfasında galeri olarak görüntülenir.
Fotoğraf Ekleme
İlanı kaydedin
Önce ilan bilgilerini doldurup kaydedin. Fotoğraf ekleme sadece kayıtlı ilanlarda kullanılabilir.
Fotoğraf yükleyin
İlan düzenleme formundaki "Fotoğraf Ekle" alanına tıklayın ve fotoğrafları seçin. JPEG ve PNG formatları desteklenir.
Kapak fotoğrafı
İlk yüklenen fotoğraf otomatik olarak kapak fotoğrafı olarak ayarlanır. Kartlarda ve listelerde bu fotoğraf gösterilir.
Talep Yönetimi
Müşterileriniz portföy sayfanızdaki iletişim formunu doldurduğunda, talepler otomatik olarak sisteme kaydedilir. Talepler sayfasından tüm müşteri iletişimlerini tek bir yerden yönetebilirsiniz.
Talep İş Akışı
Talep gelir
Müşteri portföy sayfanızdaki formu doldurur. İsim, e-posta, telefon ve mesaj bilgileri kaydedilir.
Bildirim alırsınız
Kontrol panelinde ve talepler sayfasında yeni talep bildirimi görünür. Okunmamış talepler vurgulanır.
Talebi inceleyin
Talebin detayını açın: müşteri bilgileri, hangi portföyden geldiği, hangi ilan hakkında olduğu ve mesaj içeriği.
Yanıtlayın
Tek tıkla e-posta veya WhatsApp üzerinden müşteriye yanıt gönderin. Telefon numarası varsa doğrudan arayabilirsiniz.
Talep Yönetimi Özellikleri
Portföy Filtresi
Talepleri portföye göre filtreleyin. Hangi portföyün daha çok talep aldığını görün.
Okundu/Okunmadı
Talepleri okundu olarak işaretleyin. Okunmamış talep sayısı menüde ve panelde görünür.
Arama
Müşteri adı, e-posta veya mesaj içeriğinde arama yaparak talebi hızla bulun.
Hızlı İletişim
E-posta gönder, WhatsApp mesajı at veya telefon numarasını kopyala — hepsi tek tıkla.
Portföy Analitikleri
Her portföyün görüntülenme, tıklanma ve talep istatistiklerini detaylı grafiklerle takip edebilirsiniz. Hangi ilanların daha fazla ilgi çektiğini anlayın.
Analitik Verileri
Görüntülenme Sayısı
Portföy sayfanızın kaç kez ziyaret edildiğini günlük, haftalık ve aylık olarak izleyin.
İlan Tıklanma
Hangi ilanların daha fazla tıklandığını görün. En popüler ilanlarınızı öne çıkarın.
Talep Oranı
Görüntülenme başına talep oranını takip edin. Portföy performansınızı ölçün.
Zaman Grafikleri
Günlük görüntülenme trendi grafiği ile hangi günlerin daha aktif olduğunu görün.
Harita Araçları
Harita üzerinde çeşitli analiz ve ölçüm araçları kullanabilirsiniz.
Mesafe Ölçümü
İki nokta arasındaki kuş uçuşu mesafeyi ölçün. Ölçüm aracını etkinleştirip haritada tıklayın.
Harita Katmanları
Uydu görüntüsü, topoğrafik harita, kadastro katmanı ve sokak haritası arasında geçiş yapın.
Adres Arama
Haritanın sol üstündeki arama çubuğundan adres, mahalle veya koordinat ile arama yapın.
Ekran Görüntüsü
Haritanın mevcut görünümünü yüksek çözünürlüklü PNG formatında kaydedin.
Profil ve Ayarlar
Profil sayfanızdan kişisel bilgilerinizi, dil tercihlerinizi ve güvenlik ayarlarınızı yönetebilirsiniz.
Ayar Seçenekleri
- Ad ve Soyad: Paylaşım materyallerinde ve profilde görünecek isminiz.
- Kullanıcı Adı: Portföy URL'lerinde kullanılan benzersiz kullanıcı adınız.
- Dil Tercihi: Platform arayüzünü Türkçe veya İngilizce olarak kullanın.
- Şifre Değiştirme: Mevcut şifrenizi girerek yeni bir şifre belirleyin.
- Şifremi Unuttum: Giriş ekranındaki bağlantıdan e-posta ile şifre sıfırlama yapabilirsiniz.
Klavye Kısayolları
Harita üzerinde hızlı çalışmak için klavye kısayollarını kullanabilirsiniz.
| Kısayol | İşlev |
|---|---|
| Ctrl + Z | Son çizim noktasını geri al |
| Esc | Aktif çizimi iptal et |
| + / - | Haritayı yakınlaştır / uzaklaştır |
| Scroll | Haritayı yakınlaştır / uzaklaştır |
| Sağ tık + sürükle | Haritayı döndür (3D) |
| Orta tık + sürükle | Haritayı eğ (tilt) |